Почём можно купить студию в Екатеринбурге и странах ближнего зарубежья

Родина архитектуры в стиле лофт – Нью-Йорк. Именно в американском Большом Яблоке в начале 50-х годов прошлого века художники и прочие творческие люди начали покупать, арендовать, а чаще просто самовольно занимать пустующие чердаки в жилых и промышленных зданиях и обустраивать там жилища-мастерские. Денег на масштабную перепланировку у представителей богемной братии не было и они обходились без стен и перегородок. Их успешно заменял шкаф или просто мольберт. Модное веяние быстро пришло в Европу, где такие помещения начали называть итальянским словом studio – то есть творческая мастерская. Сегодня купить студию можно практически в любом городе мира, в том числе и в Екатеринбурге. Обычно в такой квартире одна комната, совмещённая с кухней. Есть санузел (как правило, совмещённый) и небольшая прихожая. В некоторых случаях к разряду студий относят и двухкомнатные квартиры, где вдобавок присутствует маленькая спальня, однако методически это не совсем верно. В классическом лофте комната всего лишь одна.

Студии в Екатеринбурге

Купить квартиру студию в Екатеринбурге можно как от застройщика, так и на вторичном рынке. Цена студии примерно на 20 – 30 процентов выше, нежели цена аналогичной по площади однокомнатной квартиры. Это связано с тем, что проектирование и обустройство студии требует существенных дополнительных затрат. Так или иначе, покупка студии в столице Урала обойдётся в среднем в 60 – 80 тысяч рублей за квадратный метр. Возможны варианты чуть дешевле и гораздо дороже, если речь идёт о квартирах бизнес-класса. Но следует учесть, что в жилье дорогого сегмента однокомнатные квартиры встречаются довольно редко. Так что, если вы хотите приобрести для себя или для своего уже повзрослевшего ребёнка квартиру студию в Екатеринбурге, ориентируйтесь на площадь в 35 – 40 квадратных метров и цену в 3 – 3,5 миллиона рублей. На сегодня это эквивалент примерно 50 тысяч долларов США.

Что можно приобрести на эти деньги в других городах России и за границей?

При сравнительной оценке следует иметь в виду случившееся в конце 2014 года падение курса рубля. Сегодня рубль недооценён, поэтому валютные цены на жильё в России не актуальны. Итак, у нас мы будем смотреть стоимость квартир студий исключительно в рублях, а за границей – в валюте.

В Москве цены на однокомнатные квартиры как минимум в 2 раза выше, чем в Екатеринбурге. Студию в новостройке на окраине можно купить за 6 - 9 миллионов рублей. В центре квартира может стоить и 20 миллионов, правда, спрос на такое жильё сейчас минимален. В кризис все предпочитают экономить. Дорогие квартиры студии в Москве охотно покупают лишь работающие в России иностранцы. У них свои стандарты, связанные с валютными ценами на недвижимость.

В Санкт-Петербурге студия обойдётся в 5 – 6 миллионов рублей. Поскольку город на Неве считается культурной столицей России, там можно найти и необычные предложения – например, двухуровневые студии в домах старой постройки с потолками 4 – 5 метров. На первом уровне устраивается мастерская художника или просто гостиная, а на антресолях – спальное место.

В Киеве и Минске долларовые цены на квартиры примерно равны тем, что мы наблюдаем в Екатеринбурге и других российских городах миллионниках. На Украине и в Белоруссии не было резкого падения национальных валют, но инфляционная ситуация похожа на нашу. Нестабильность экономики и политические проблемы на Украине не дают ценам на недвижимость расти.

В Крыму квартиру студию с видом на море можно купить за 1,5 – 2 миллиона рублей. Нестабильная политическая и экономическая ситуация и западные санкции делают своё дело. Инвесторы вкладывать деньги в экономику российского эксклава боятся. Идеальный вариант инвестиций в апартаменты для курортного города – летом сдавать апартаменты туристам, однако никто не уверен в стабильности турпотока.

К студиям можно отнести и однокомнатные апартаменты которые широко представлены на нашем сайте.